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马云预言改口:由“房价如葱”到“上涨7倍”你怎么看?

2021-03-18 09:09 编辑:dd   作者:未知 对此文章感兴趣的有:

[导读]新年伊始,全国人民与冠状病毒作斗争,足不出户。著名房地产企业恒大集团,率先在网上开设售楼处,全国617个楼盘按75折优惠。因为疫情原因,线下售楼处尚未开门营业,

新年伊始,全国人民与冠状病毒作斗争,足不出户。著名房地产企业恒大集团,率先在网上开设售楼处,全国617个楼盘按75折优惠。因为疫情原因,线下售楼处尚未开门营业,所以,线上的打折促销赚足了眼球。与此同时,绿地、碧桂园等各大房企也开启了网上销售模式。让人不由想起马云说的未来房价如葱。

我们首先分析一下,如果十年内房价软着陆,那些前十年买房的贷款人,如果已经还了一半,比如贷款100万,还需要再还50万,如果现在一套他隔壁的房价全款35万左右,那么他还会继续还款吗?如果只还了30多万呢?那么他肯定不会还款了!受损失的是个人和银行,这样间接会导致国家经济的不稳定!所以国家肯定不会让房价如葱这样的事情发生的!所有国家已经开始插手楼市了,就是为了预防这样的事情发生。

那么既然不会房价如葱,那么未来房价会涨吗?当然不会,国家已经开始管控了,除非国内人口突然大增,不然房价肯定不会像以前一样高涨不下了,因为根据国家统计局的数据,现在的房屋需求和房屋数量已经达到1:1.2了,也就是现在每家一套房的话,还有空闲的房屋,所以房价肯定不会持续增涨,要不然就是涨得越高,跌得越深。

那么房价会一直保持现在的价格吗?肯定不会!因为房价下降是趋势,但是也绝对不会说十年后房价如葱,因为房价可以下跌,但是不能暴跌,房价如葱是个过程,国家所有的房屋政策都是为了预防这样的事情发生,或者说是减缓这样的事情发生,也可以说是为了平衡房价市场,比如房贷100万,已经还了50万了,但是现在的一套房还是70多万,你会放弃还款吗?不会吧!当你还了90万,还了28年的时候,房价25万一套房,你会放弃还款吗?还是不会,所以房价如葱也许会发生,但是绝对不会在十年内,除非国家出的政策和预防手段没有起到什么作用,不然的话,房价如葱这样的事,也应该是三四十年后才会有可能发生的事。

近日,马云房价预言改口,他说未来的房价将会暴涨,而且还是上涨7倍,那么马云的预言可信度有多高呢?关于国家的政策不能过硬,因为过硬房价会暴跌,国家不希望发;国家不能不管,因为如果房地产继续开发下去,真成了每个人都是一栋楼,房价一样暴跌;只要房价暴跌,国内的经济就会低迷甚至倒退,所以房价暴跌这样的事情,国家一定会出政策来预防的。

如今纵观楼市,当前整个房地产市场运行平稳,短期来看房地产信贷政策不会出现明显的收紧,也不会出现明显的放松。受疫情影响,今年的楼市更是处于降温状态,前不久一组数据显示,全国多地出现了零成交的局面,即便有地方推出了救楼市政策,但是很快国家就再次表态,会继续坚持房住不炒的定位。由此可见,国家对楼市调控的决心不会改变。

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资讯标签: 马云改口房价