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北京三宗集体用地拟入市建房58同城、安居客直播看房构建简洁高效找房体验

2021-01-14 09:15 编辑:dd   作者:未知 对此文章感兴趣的有:

近日,北京市向包括民营企业在内的广大市场主体公开推介100个重点项目,积极支持民间投资进入“两新一重”等重点领域。值得关注的是,在涉及城市更新及住房保障的18个项目中有三个是利用集体建设用地来建设。根据,58同城、安居客发布的《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》显示,一线城市中北京租房热度持续上升,5月份平均租金达4592元/月,在一线城市中最高。此次三宗集体用地的建设,将有利于北京市租赁市场的健康发展,58同城、安居客也凭借雄厚的平台资源、先进的技术优势,完善线上租房服务,带来全新租房体验。

据悉,三宗集体建设用地推向市场,用来建设租赁房、限价性商品房和共有产权房等,涉及总投资额高达184亿元。分别是:大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地项目,将主要建设共有产权房,项目总投资70亿元。集体经营性建设用地入市项目:建设限价性商品房与商业开发用地面积27.64公顷,建筑面积55.28万平方米,项目总投资100亿元。集体租赁性住房项目:建设集体租赁性住房,占地面积11.67公顷,建筑面积14.4万平方米。项目总投资14.4亿元。三个项目均是拟引入民间资本来全盘投资。

作为全国利用集体建设用地建租赁房18个试点城市之一,北京近几年一直推进集体土地建设租赁房工作,并计划在2017年至2021年供应租赁住房50万套,主要在集体土地上建设。受各类政策支持等影响,《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》指出,5月份北京新增房源量方面,平谷环比增长138.7%位列区域新增房源量环比涨幅排行榜首,房山、密云、怀柔、平谷、门头沟和延庆新增房源量环比涨幅均在40%以上。

北京市三宗集体建设用地入市有效改善了住房结构,同时丰富了集体建设用地入市案例,探索改革经验。作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客通过品质联盟、临感VR带看、在线签合同、无忧交易服务等产品,让用户租房更省事、购房更放心。

致力于给置业者提供精准的房源信息,58同城、安居客携手品牌公寓打造品质联盟,确保公寓资质齐全,信用及各项服务指标达到要求,监督品质联盟公寓规范经营。值得一提的是,58同城、安居客品牌公寓品质联盟商家承诺,如果在租期内涨价,公寓方将赔付租客一个月租金。如果因公寓方原因导致用户逾期入住,公寓方需向用户支付双倍日租金作为赔偿。

同时,58同城、安居客推出的直播看房突破时空限制,让租客能够直接享受在线上找房、看房,查询房屋信息,咨询个人房东、专业经纪人、品牌公寓等相关服务。通过直播看房用户还能直接以在线的方式与专属的经纪人进行联系,咨询更详尽的房源信息和租房优惠。同样,用户可以直接在线上下单,锁定心仪房源的专属优惠。

此外,58同城、安居客推出的“在线签合同”服务,免费一对一的专业律师为租客提供全面的法律服务,为出租和承租双方严把合同签订流程。在线签合同功能不仅可以向用户提供合法、合理的定制化合同内容,还能有效避免合同不规范等问题。此外,若双方有特殊条款要求,在标准合同基础上还可协商添加重要条款补充协议,租客和房东将通过协商一致达成具有法律效益的电子合同。

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客围绕用户多元化、个性化需求不断对产品进行迭代升级,为广大用户带来品质化、便捷化的租住服务。相信,58同城、安居客将通过持续整合平台资源,深入全链条推动流程优化与再造,提升房屋租赁服务精细化发展。

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