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福州第五座万达广场?万达或将落子白湖亭正祥广场!打州又一座地铁上盖项目!

2019-10-10 10:37 编辑:dd   作者:未知 对此文章感兴趣的有:

白湖亭正祥广场(备案名:正祥东升广场)位于仓山区则徐大道西侧,距地铁一号线白湖亭站仅30米。根据此前资料显示,项目总占地面积30183平方米(约45亩),总建筑面积为141721平方米,计容建筑面积为69619平方米。

项目将由2幢11层的塔楼和4座3至4层商业楼组成,下设3层连体地下室。另外,项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连,打州又一座地铁上盖商业项目。

该项目由具有国际顶 尖设计水平的美国凯里森设计院担纲设计,以式的物业形态,结合景观、业态、建筑、功能等多种因素,打州首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游文化为一体的时尚生活中心(Lifestyle center)。

未来将通过专业化的招商和运营管理,打州最具竞争力与发展前景的商业项目。届时建成后将完善片区商业配套,丰富三叉街及周边群众业余生活。

该项目前身为地2010-58号原福州铅笔厂北地块,于2010年12月16日挂牌出让,经过福建正祥置业发展有限公司和万科2轮竞价,由正祥集团以2.29亿摘得,楼面均价3299/㎡,溢价率为0.87%。

据地2010-58号地块的竞买申请人范围,地块竞得人需引进一家以上(含一家)2009年度《财富500强》前60名的零售企业,且该建设地上地下大型商业项目(地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米,商业建筑形式应为集中式商业;地下商业建筑面积不超过2万平方米,不计入容积率)。

然而,自从2010年12月拿地后,项目一度进展缓慢。2015年,有消息称,该地块建设单位已被中国二十冶集团上海十三冶中标。

该项目由于位处福州南二环、则徐大道、连江路主干道交汇处,右邻已开通的地铁1号线白湖亭站,交通优势显著。随着三叉街、郭宅、白湖北园等旧改项目推进,将为周边市民提供全新的商业配套。

短短7年,厦门湖里、福州仓山、宁德、晋江、泉州浦西、莆田、漳州、厦门集美、龙岩、福清、三明、漳州万达广场先后开业,都成为所在城市的商业标杆。目前已实现9城16座万达广场布局,其中,仓山、厦门湖里、泉州浦西三座万达广场,已成为全省购物中心的排头兵。

台江万达广场位于海峡金融商务区核心区域,于2010年12月22日开业,是福州同时也是福建省的首座万达广场。目前周边在建地铁4号线鳌峰路站。

据悉,该项目总占地108亩左右,总建筑面积约40万方,总投资约40个亿,是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目。

仓山万达广场位于浦上大道以东侧靠近尤溪洲大桥,于2011年12月2日开业,是福州第二座万达广场。目前周边在建地铁5号线鳌峰路站。

据悉,项目占地约189亩,总建筑面积约65万方,总投资约60亿元。项目的建成填补仓山区大型城市综合体的空白,成为福州市又一个商业、办公及娱乐中心。

福清万达广场位于福清市清昌大道北侧,西环路东侧,清宏路南侧,于2014年12月5日开业,是目前福州县域第一座万达广场。

据悉,项目占地约120亩,总建筑面积约41万方,总投资约45亿元。建成后成为福清体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑。

福州第四座万达广场位于高新区·乌龙江南大道,正祥·祥禾里。其与台江金融街万达广场、仓山万达广场有些不同,它是以“合作类万达广场”的角色出现,是万达轻资产路线在福州商业市场上的首秀。

正祥·祥禾作为正祥集团南下倾力大作,建设内容包括大型购物中心、室外商业街及五米等六大商业模式,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体多元化文创新青年聚集地。其于2018年12月30日上午开工,最快2022年将竣工交付。

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